ಮಾಹಿತಿ ಹಂಚಿಕೆ ಮತ್ತು ಅಲ್ಗಾರಿದಮಿಕ್ ಸಮನ್ವಯದ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಪರಿಹರಿಸಲು ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಇಲಾಖೆಯು ಅಮೆರಿಕದ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಭೂಮಾಲೀಕರಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರಾದ ವಿಲೋ ಸೇತುವೆಯೊಂದಿಗೆ ಪ್ರಸ್ತಾವಿತ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತಲುಪಿದೆ.

ಉತ್ತರ ಕೆರೊಲಿನಾದ ಮಿಡಲ್ ಡಿಸ್ಟ್ರಿಕ್ಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಅಲ್ಗಾರಿದಮಿಕ್ ಹೊಂದಾಣಿಕೆ, ಸ್ಪರ್ಧಿಗಳ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಡೇಟಾ ಬಳಕೆ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ದೇಶಾದ್ಯಂತ ಇತರ ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಅಭ್ಯಾಸಗಳ ವಿರುದ್ಧ ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ ಕ್ರಮದ ಭಾಗವಾಗಿ, ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಇಲಾಖೆಯ ಆಂಟಿಟ್ರಸ್ಟ್ ವಿಭಾಗವು ಇಂದು ವಿಲೋ ಬ್ರಿಡ್ಜ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಕಂಪನಿ LLC ವಿರುದ್ಧ ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್‌ನ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಇತ್ಯರ್ಥಗೊಳಿಸಲು ಪ್ರಸ್ತಾವಿತ ಇತ್ಯರ್ಥವನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿದೆ. ಇಂದಿನ ಪ್ರಸ್ತಾವಿತ ಇತ್ಯರ್ಥವು ರಿಯಲ್‌ಪೇಜ್ ಇಂಕ್ ವಿರುದ್ಧ ಜಾರಿ ಕ್ರಮದಲ್ಲಿ ಪ್ರಸ್ತಾವಿತ ಇತ್ಯರ್ಥವನ್ನು ಪಡೆಯುವಲ್ಲಿ ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಇಲಾಖೆಯ ಯಶಸ್ಸನ್ನು ಅನುಸರಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಟ್‌ಲ್ಯಾಂಡ್ ಮ್ಯಾನೇಜ್‌ಮೆಂಟ್ ಎಲ್‌ಎಲ್‌ಸಿ, ಗ್ರೇಸ್ಟಾರ್ ಮ್ಯಾನೇಜ್‌ಮೆಂಟ್ ಸರ್ವಿಸಸ್ ಎಲ್‌ಎಲ್‌ಸಿ ಮತ್ತು ಲಿವ್‌ಕಾರ್ ಎಲ್‌ಎಲ್‌ಸಿ ಇತರ ಮೂರು ಮಾಲೀಕರ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿದೆ.

ಜನವರಿ 7, 2025 ರ ಫಿರ್ಯಾದಿಗಳ ದೂರಿನ ಪ್ರಕಾರ, ವಿಲೋ ಬ್ರಿಡ್ಜ್, ಇತರ ಐದು ಭೂಮಾಲೀಕ ಪ್ರತಿವಾದಿಗಳೊಂದಿಗೆ, ಬೆಲೆ ಅಲ್ಗಾರಿದಮ್‌ಗಳ ಮೂಲಕ ಪರಸ್ಪರ ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಮೂಲಕ ತಮ್ಮದೇ ಆದ ಬಾಡಿಗೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಸುವ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಸಕ್ರಿಯವಾಗಿ ತೊಡಗಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ. ವಿಲೋ ಬ್ರಿಡ್ಜ್ ಮತ್ತು ಈ ಇತರ ಮಾಲೀಕರು RealPage ನ ಅಲ್ಗಾರಿದಮ್‌ಗಳನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಬೆಲೆ ಶಿಫಾರಸುಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲು ಸೂಕ್ಷ್ಮ ಡೇಟಾವನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ, ಇದು ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಸಂಘಟಿಸುವ ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ-ವಿರೋಧಿ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಸಹ ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ವಿಲೋ ಬ್ರಿಡ್ಜ್ ಮತ್ತು ಇತರ ಭೂಮಾಲೀಕರು ಬೆಲೆ ತಂತ್ರಗಳು, ಬಾಡಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ರಿಯಲ್‌ಪೇಜ್ ಸಾಫ್ಟ್‌ವೇರ್ ನಿಯತಾಂಕಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಪರಸ್ಪರ ಚರ್ಚಿಸಿದರು.

ಅಟಾರ್ನಿ ಜನರಲ್ ಸ್ಟಾನ್ಲಿ ವುಡ್‌ವರ್ಡ್, “ಸ್ಪರ್ಧೆಯು ಪ್ರವರ್ಧಮಾನಕ್ಕೆ ಬಂದಾಗ ಮಾತ್ರ ಅಮೇರಿಕನ್ ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಪ್ರವೇಶವು ಬರುತ್ತದೆ, ಇದಕ್ಕೆ ಕಂಪನಿಗಳು ಸ್ವತಂತ್ರ ಬೆಲೆ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.” “ಕಂಪನಿಗಳು ಸೂಕ್ಷ್ಮವಾದ ಡೇಟಾವನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ-ಹೊಂದಾಣಿಕೆಯ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸಲು AI ಉಪಕರಣಗಳು ಅಥವಾ ಅಲ್ಗಾರಿದಮ್‌ಗಳನ್ನು ಬಳಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಇದು ಕಾನೂನುಬಾಹಿರ ಮಾತ್ರವಲ್ಲ, ಆದರೆ ಅಮೆರಿಕನ್ನರ ದೈನಂದಿನ ವಸತಿ ಅಗತ್ಯಗಳ ಶೋಷಣೆಯಾಗಿದೆ. ಈ ಇಲಾಖೆಯು ಅದಕ್ಕೆ ನಿಲ್ಲುವುದಿಲ್ಲ.”

“ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಭೂಮಾಲೀಕರು ದೀರ್ಘಕಾಲದವರೆಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ಅಡ್ಡಿಪಡಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ” ಎಂದು ನ್ಯಾಯಾಂಗ ಇಲಾಖೆಯ ಆಂಟಿಟ್ರಸ್ಟ್ ವಿಭಾಗದ ಉಪ ಸಹಾಯಕ ಅಟಾರ್ನಿ ಜನರಲ್ ನಿಕೋಲ್ ಸರ್ರಿನ್ ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ. “ಆಂಟಿಟ್ರಸ್ಟ್ ವಿಭಾಗವು ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಹಾನಿಯಾಗದಂತೆ ಬೆಲೆ ಕ್ರಮಾವಳಿಗಳನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಲು ದೃಢವಾದ ಕ್ರಮವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಲ್ಲಿ ಪೂರ್ವಭಾವಿಯಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ.”

ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಅನುಮೋದಿಸಿದರೆ, ಪ್ರಸ್ತಾವಿತ ಒಪ್ಪಿಗೆಯ ತೀರ್ಪು ವಿಲೋ ಸೇತುವೆಯ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ:

ಅದರ ಪ್ರತಿಸ್ಪರ್ಧಿಗಳ ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ಡೇಟಾವನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಬೆಲೆ ಶಿಫಾರಸುಗಳನ್ನು ರಚಿಸುವ ಅಥವಾ ಕೆಲವು ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ-ವಿರೋಧಿ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಯಾವುದೇ ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ-ವಿರೋಧಿ ಅಲ್ಗಾರಿದಮ್ ಅನ್ನು ಬಳಸದಂತೆ ತಡೆಯಿರಿ;
ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಸ್ಪರ್ಧಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಿ;
ಸಮ್ಮತಿ ತೀರ್ಪಿನ ನಿಯಮಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅನುಮೋದಿಸದ ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಬೆಲೆ ಅಲ್ಗಾರಿದಮ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಿದರೆ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಆದೇಶದ ಮಾನಿಟರ್ ಅನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿ;
ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಮಾಲೀಕರಿಂದ ಆಯೋಜಿಸಲಾದ ರಿಯಲ್‌ಪೇಜ್ ಸಭೆಗಳಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವುದರಿಂದ ಅಥವಾ ಭಾಗವಹಿಸುವುದರಿಂದ ದೂರವಿರಿ; ಮತ್ತು
ಇತರ ಆರೋಪಿಗಳ ವಿರುದ್ಧ ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ ಹಕ್ಕುಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಹಕರಿಸಿ.

ಟುನ್ನಿ ಆಕ್ಟ್‌ಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವಂತೆ, ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಪರಿಣಾಮದ ಹೇಳಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ ಫೆಡರಲ್ ರಿಜಿಸ್ಟರ್‌ನಲ್ಲಿ ಪ್ರಸ್ತಾವಿತ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಯಾವುದೇ ಆಸಕ್ತ ಪಕ್ಷವು ಪ್ರಸ್ತಾವಿತ ಇತ್ಯರ್ಥದ ಕುರಿತು ಲಿಖಿತ ಕಾಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಡೇನಿಯಲ್ ಹಾಕ್, ಡಿಜಿಟಲ್ ಟೆಕ್ನಾಲಜೀಸ್ ಮತ್ತು ಪ್ಲಾಟ್‌ಫಾರ್ಮ್‌ಗಳ ವಿಭಾಗದ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಾಹಕ ಮುಖ್ಯಸ್ಥ, ಆಂಟಿಟ್ರಸ್ಟ್ ವಿಭಾಗ, US ಡಿಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಆಫ್ ಜಸ್ಟೀಸ್, 450 ಫಿಫ್ತ್ ಸ್ಟ್ರೀಟ್ NW, ಸೂಟ್ 7050, ವಾಷಿಂಗ್ಟನ್, DC 20530, ಪ್ರಕಟಣೆಯ 60 ದಿನಗಳ ಒಳಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು. ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಅಭಿಪ್ರಾಯದ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ US ಉತ್ತರ ಜಿಲ್ಲೆಯು US ಕೇಂದ್ರ ನ್ಯಾಯಾಲಯವನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸಬಹುದು. ತೀರ್ಪು ಕಂಡುಬಂದಾಗ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಯಾಗಿದೆ.

ವಿಲೋ ಬ್ರಿಡ್ಜಸ್ ಟೆಕ್ಸಾಸ್‌ನ ಡಲ್ಲಾಸ್‌ನಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮ್ಯಾನೇಜರ್ ಆಗಿದೆ.

ವಿವರಣೆ: ಅಂತಿಮ ಪ್ರಸ್ತಾವಿತ ತೀರ್ಪು ನೋಡಿ ಇಲ್ಲಿನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳು ಇಲ್ಲಿ, ಮತ್ತು ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಪ್ರಭಾವದ ಹೇಳಿಕೆಗಳು ಇಲ್ಲಿ.

Source link