ಸುಮಾರು 10% ಸಾಲಗಾರರು ಕಳೆದ ವಾರ ಅಪಾಯಕಾರಿ ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿದರು ಏಕೆಂದರೆ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು 7% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿವೆ

ಡ್ರೋನ್ ನೋಟವು USA, ಕ್ಯಾಲಿಫೋರ್ನಿಯಾದ ಎನ್ಸಿನಿಟಾಸ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ಸಣ್ಣ ಪರ್ವತ ಸಂಕೀರ್ಣದಲ್ಲಿ ಹೊಸದಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಏಕ-ಕುಟುಂಬದ ಮನೆಯ ಬದಿಯಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟವಾದ ಚಿಹ್ನೆಯನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.

ಮೈಕ್ ಬ್ಲೇಕ್ | ರಾಯಿಟರ್ಸ್

ಅಡಮಾನ ದರಗಳು ಕಳೆದ ವಾರ 2024 ರಿಂದ ಅವರ ಅತ್ಯುನ್ನತ ಮಟ್ಟಕ್ಕೆ ಏರಿತು, ಕ್ರೆಡಿಟ್‌ಗಾಗಿ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಮತ್ತಷ್ಟು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು ಸಾಲಗಾರರನ್ನು ಅಪಾಯಕಾರಿ ಸಾಲಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಪ್ರೇರೇಪಿಸಿತು. ಮಾರ್ಟ್‌ಗೇಜ್ ಬ್ಯಾಂಕರ್ಸ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್‌ನ ಕಾಲೋಚಿತವಾಗಿ ಸರಿಹೊಂದಿಸಲಾದ ಸೂಚ್ಯಂಕದ ಪ್ರಕಾರ, ಕಳೆದ ವಾರದಿಂದ ಒಟ್ಟು ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ಗಳು 1.5% ಕುಸಿದಿದೆ.

$832,750 ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಅರ್ಹ ಸಾಲದ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್‌ನೊಂದಿಗೆ 30-ವರ್ಷದ ಸ್ಥಿರ ಅಡಮಾನಗಳ ಸರಾಸರಿ ಒಪ್ಪಂದದ ಬಡ್ಡಿ ದರವು 6.97% ರಿಂದ 7.12% ಕ್ಕೆ ಏರಿತು ಮತ್ತು 20% ಡೌನ್ ಪಾವತಿಯೊಂದಿಗೆ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಡೌನ್ ಪಾವತಿ ಸೇರಿದಂತೆ 0.72 ರಿಂದ 0.73 ಕ್ಕೆ ಪಾಯಿಂಟ್‌ಗಳು ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ.

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮರುಹಣಕಾಸುಗಾಗಿ ಅರ್ಜಿಗಳು ವಾರಕ್ಕೆ 3% ಕುಸಿದವು ಮತ್ತು ಒಂದು ವರ್ಷದ ಹಿಂದಿನ ವಾರಕ್ಕಿಂತ 62% ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ. ಇದು ಫೆಬ್ರವರಿ 2025 ರ ನಂತರದ ಅತ್ಯಂತ ಕಡಿಮೆ ಮಟ್ಟವಾಗಿದೆ. 30-ವರ್ಷದ ಸ್ಥಿರ ಸಾಲವು 78 ಬೇಸಿಸ್ ಪಾಯಿಂಟ್‌ಗಳಷ್ಟಿತ್ತು, ಇದು ಕಳೆದ ವರ್ಷದ ಇದೇ ಅವಧಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಶೇಕಡಾವಾರು ಪಾಯಿಂಟ್‌ನ ಕಾಲು ಭಾಗಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ.

ಮನೆ ಅಡಮಾನ ಅರ್ಜಿಗಳು ವಾರಕ್ಕೆ 1% ಕುಸಿಯಿತು ಮತ್ತು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ 11% ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ. ವಸಂತಕಾಲಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಎರಡನೇ ಅತ್ಯಂತ ಜನನಿಬಿಡವಾಗಿರುವ ಫಾಲ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಈಗ ನಡೆಯುತ್ತಿದೆ, ಆದರೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್‌ಗಳು ಈಗಾಗಲೇ ಏರುತ್ತಿರುವ ಬೆಲೆಗಳಿಂದ ತೀವ್ರ ಕುಸಿತವನ್ನು ವರದಿ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಪ್ರಸ್ತುತ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕರು ಅಪಾಯಕರ ಮತ್ತು ನಿಯಂತ್ರಿತ ಸಾಲಗಳಲ್ಲಿಯೂ ಸಹ ಎಲ್ಲಿ ಬೇಕಾದರೂ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.

ನಿಮ್ಮ ಇನ್‌ಬಾಕ್ಸ್‌ಗೆ ನೇರವಾಗಿ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಪ್ಲೇ ಪಡೆಯಿರಿ

ಡಯಾನಾ ಒಲಿಕ್ ಜೊತೆಗಿನ CNBC ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಪ್ಲೇ ಪ್ರತಿ ವಾರ ನಿಮ್ಮ ಇನ್‌ಬಾಕ್ಸ್‌ಗೆ ತಲುಪಿಸುವ ಹೊಸ ಮತ್ತು ವಿಕಸನಗೊಳ್ಳುತ್ತಿರುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ.

ಇಂದು ಪ್ರವೇಶ ಪಡೆಯಲು ಇಲ್ಲಿ ಸೈನ್ ಅಪ್ ಮಾಡಿ.

ಮೈಕ್ ಫ್ರಟಾಂಟೋನಿ, SVP MBA ಮತ್ತು ಅರ್ಥಶಾಸ್ತ್ರಜ್ಞ: “ನಿಶ್ಚಿತ ದರಗಳು ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿರುವುದರಿಂದ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲಗಾರರು ARM ಗಳನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿಕೊಂಡರು, ARM ಪಾಲು 9.8% ತಲುಪಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ 5/1 ARM ದರಗಳು ಸ್ಥಿರ ದರದ ಸಾಲಗಳಿಗಿಂತ ಶೇಕಡಾವಾರು ಪಾಯಿಂಟ್‌ಗಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ” ಎಂದು ಮೈಕ್ ಫ್ರಟಾಂಟೋನಿ, SVP MBA ಮತ್ತು Economist ಹೇಳಿದರು.

ARM ನ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ಗಳ ಪಾಲು ಒಂದು ವಾರದ ಹಿಂದೆ ಕೇವಲ 8.4% ಆಗಿತ್ತು. ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ರೋಗದ ಆರಂಭಿಕ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ, ಬೆಲೆಗಳು ದಾಖಲೆಯ ಕನಿಷ್ಠ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿದ್ದಾಗ, ARM ನ ಪಾಲು ಸುಮಾರು 3% ಆಗಿತ್ತು. ARM ಗಳು 10 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಸ್ಥಿರ ದರವನ್ನು ಹೊಂದಬಹುದು, ಆದರೆ ಆ ಅವಧಿಯು ಕೊನೆಗೊಂಡಾಗ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಎಲ್ಲಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆ ಹೊಂದಿಸಬಹುದು.

ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಮಾರ್ಟ್‌ಗೇಜ್ ನ್ಯೂಸ್ ಡೈಲಿ ಸಮೀಕ್ಷೆಯ ಪ್ರಕಾರ, ತೈಲ ಬೆಲೆಗಳು ಕುಸಿದಿದ್ದರಿಂದ ಈ ವಾರ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗಲು ಅಡಮಾನ ದರಗಳು ಸ್ವಲ್ಪಮಟ್ಟಿಗೆ ಕುಸಿದವು ಮತ್ತು ಬಾಂಡ್ ಇಳುವರಿಯು ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಕುಸಿಯಿತು.

Source link